Despre constructii

Cum e mai rentabil sa incalzesti casa?

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 15/09/2012

Într-un articol din octombrie, publicat pe site-ul de proiecte case si vile Catalog de Case, ridicam un semn de întrebare dacă încălzirea cu centrală termică cu gaze este într-adevăr cea mai bună soluție.

Am decis să aprofundez acest subiect, realizând un program de calcul bazat pe costurile investiției inițiale cât și pe un scenariu statistic de evoluție a prețurilor la energie. În urma introducerii datelor și calculului rezulta costurile totale de instalare și exploatare pe întreaga perioada de timp considerata pentru fiecare soluție de încălzire în parte.

Armătura pentru beton – la metru sau la kilogram

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 14/09/2012

Când dorim să cumpărăm armătura pentru beton, este foarte probabil să întâlnim anumite inadvertențe între estimările de costuri realizate pe baza extraselor de armătură din proiect și socoteala care se face la depozitul de armătură. Principalul motiv al acestor neconcordanțe este următorul:

Proiectantul de rezistență introduce în planșele de armare ale grinzilor, stâlpilor sau planșeelor un extras de armătură.

Acesta, după cum se vede în imagine, este un tabel care cuprinde toate tipurile de armătură, cu lungimea și greutatea lor, centralizate pe diametre și tipuri de oțel. Etrierii sau barele care ajung în extras, au diametrul și lungimea rezultată din calculele de rezistență, greutatea fiind calculată prin înmulțirea greutății caracteristice pe metru liniar pentru fiecare diametru în parte. Greutatea caracteristică pentru un anumit diametru este volumul cilindrului de diametrul respectiv înmulțită cu densitatea oțelului.

6 greseli la turnarea betonului

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 13/09/2012

Greseli la turnarea betonului

Voi face o scurta trecere în revistă a greșelilor care apar destul de des la lucrările de turnare a betonului:

1. Betonul este prea “gros” si nu curge. Mai băgăm niște apa! Din păcate este o greșeală care se întâmplă foarte des și care are un influență majoră în rezistența la care va ajunge betonul în final. Întărirea betonului, de fapt a pastei de ciment este o reacție chimică, orice cantitate de apă în plus nu va fi folosită în această reacție dar va ocupa un loc în masa betonului. Apa în exces va genera un beton mai poros, cu rezistențe mai slabe, deci nu adăugați niciodată apă în plus fața de rețeta specificată în proiectul de execuție.

7 motive să NU construiti pe etape

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 12/09/2012

Aud destul de des că unii clienți doresc să-și construiască casele în mai multe etape. Din dorința de a construi o casă mai mare decât își pot permite atunci când se apucă de construcție sau din alte motive ajung să se mute într-o casă parțial finisată și să locuiască în casă cu un șantier activ sau în conservare. Consider că este greșit și păgubos, iată câteva motive:

1. Sentimentul de a te muta într-o casă terminată, eventual având și curtea aranjată este minunat. După efortul financiar stresul și munca depusă în timpul construcției veți percepe mutarea în casa nouă și finalizată ca pe un fel

Casa cumpărată la cheie

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 11/09/2012

În perioada de boom imobiliar din anii 2008 construcțiile de case au cunoscut o dezvoltare fara precedent. Vă propun o mică analiză comparativă despre construcția de case la cheie între trecutul recent și prezent

Cine a construit?

Mari dezvoltatori, dispunând de bani, au putut sa cumpere suprafețe mari de teren în zone cu perspective interesante din punct de vedere imobiliar. De asemenea și-au permis sa realizeze lucrari ample de infrastructura, extinzând rețele de gaze electricitate sau construind drumuri. Uneori terenurile nu erau în intravilanul localităților sau nu aveau regulamente de urbanism, așa că a fost necesară realizarea de PUZ-uri prin care s-a creat cadrul legal pentru autorizare. Echipe de proiectanți au executat proiecte detaliate, coordonate între specialități și în concordanță cu realitatea din teren. Lucrările de construcții au fost în general de bună calitate, dezvoltatorul acordând garanții și punând la dispoziția beneficiarului cartea construcției (proiect+documentații de șantier).

8 motive pentru a achiziționa un PROIECT TIP

admin

Posted in Blog, Despre constructii On 05/09/2012

Un proiect tip înseamnă practic, un proiect care este gata facut și care poate fi realizat în aproape orice amplasament (este necesară verificarea caracteristicilor terenului de fundare – pentru terenuri slabe de fundare sunt necesare modificări la partea de fundații).

1. Un proiect de casa TIP înseamnă preț de achiziție substanțial mai mic decât în cazul unui proiect personalizat.

2. Un proiect care a mai fost vândut și executat este “pieptănat” de mici greșeli sau neajunsuri care apar omenește în orice proiect. nCase urmărește cu atenție feedbackul clienților săi și dacă este cazul corectează sau îmbunătățește proiectele.

All Posts in Category Despre constructii

Cum e mai rentabil sa incalzesti casa?

Într-un articol din octombrie, publicat pe site-ul de proiecte case si vile Catalog de Case, ridicam un semn de întrebare dacă încălzirea cu centrală termică cu gaze este într-adevăr cea mai bună soluție.

Armătura pentru beton – la metru sau la kilogram

6 greseli la turnarea betonului

Voi face o scurta trecere în revistă a greșelilor care apar destul de des la lucrările de turnare a betonului:

7 motive să NU construiti pe etape

Casa cumpărată la cheie

În perioada de boom imobiliar din anii 2008 construcțiile de case au cunoscut o dezvoltare fara precedent. Vă propun o mică analiză comparativă despre construcția de case la cheie între trecutul recent și prezent

Cine a construit?

8 motive pentru a achiziționa un PROIECT TIP

Un proiect tip înseamnă practic, un proiect care este gata facut și care poate fi realizat în aproape orice amplasament (este necesară verificarea caracteristicilor terenului de fundare – pentru terenuri slabe de fundare sunt necesare modificări la partea de fundații).